土地、戸建て住宅、マンション、アパート、軍用地などの
売却物件を募集しています。
【 不動産売却の流れ/概略 】
① 売却のご相談 ⇒ ② 物件の調査 ⇒ ③ 価格査定 ⇒ ④ 媒介契約
⇒ ⑤ 販売広告 ⇒ ⑥ 売買契約 ⇒ ⑦ 売買代金決済・物件引渡
【 不動産の適正価格とは? 】
⇒ 不動産の適正価格とは、販売広告を開始してから3ケ月以内に売買契約
が締結される価格と、一般的に言われています。
すなわち、上記⑤の販売広告 ~ ⑥の売買契約まで3ケ月程度
【 媒介契約とは? 】
⇒ 売主様が不動産業者に、不動産の売却を依頼する契約です。
以下の3種類の媒介契約が有ります。
・一般媒介契約:複数の不動産業者に売却を依頼する場合。
・専任媒介契約:1社の不動産業者に売却を依頼する場合。
・専属専任媒介契約:1社の不動産業者に売却を依頼する場合。
専任媒介契約も専属専任媒介契約も1社の不動産業者に売却を
依頼する場合の契約ですが、内容は異なります。
ご売却を検討中の方や、ご自身の不動産価格をお知りになりたい方は、
お気軽にご相談下さい。
ご連絡お待ちしています(^O^)
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