☆土日も内覧案内致します(^o^)

＊ 価格：3,280 万円

＊間取り：３ＬＤＫ

☆リフォーム済みですので､すぐ入居出来ます！

☆明るく風通しの良い室内！

☆利便性の良い環境です！

*土地面積：102.48㎡（31.0坪）

*建物面積：77.06㎡（23.3坪）

*築年月：平成９年７月（築22年）

*校区：牧港小／港川中

※融資の対応策もアドバイス致します(^o^)

【住宅ローン返済シミュレーション】

　・借入金額：3,200万円、借入期間：２５年、

　　借入金利：1％、ボーナス併用（700万）の場合

　　⇒毎月返済元利金：94,218円

　　⇒ボーナス返済時の加算額：157,787円(年２回）

☆土日も内覧案内致します(^o^)

＊価格：2,190 万円

　間取り：４ＬＤＫ　

　駐車場：複数台確保可！（屋内6,000円、屋外4,500円）

☆スーパー、コンビニ近隣多数あります！

☆階下は駐車場なので足音を気にせず過ごせます！

*交通：「首里駅」徒歩20分・「金城二丁目バス停」徒歩１分

*学校区：松川小学校､徒歩17分・松城中学校､徒歩３分

【住宅ローン返済シミュレーション】

・借入金額：2,100万円、借入期間：２３年、借入金利：1％の場合

　⇒毎月の返済元利金：81,146万円

☆土日も内覧案内致します(^o^)

＊価格：1,630 万円

　間取り：２DK　

☆南向きの明るい室内！

☆松川小､徒歩２分！真和志中､徒歩７分！

☆新規リフォーム！（2020年1月中旬予定）

【住宅ローン返済シミュレーション】

　・借入金額：1,600万円、借入期間：17年、借入金利：1％　

　　⇒ 毎月の返済元利金：85,319円

☆土日も内覧案内致します(^o^)

＊価格：3,399 万円 (税込み）

　※期間限定の現況販売価格となります。

　※リフォーム後は価格改定致します。

＊間取り：３ＬＤＫ／駐車場：並列２台

☆バス停まで徒歩５分、スーパー、病院まで車で５分！

＊土地面積：111.37㎡(33.68坪）

＊建物面積：97.33㎡(29.44坪）

＊築年月：1997年４月（築22年）

＊校区：牧港小・港川中学校

* 交通：「牧港郵便局入口」徒歩５分

【住宅ローン返済シミュレーション】

・借入れ金額：3,300万円、借入期間：25年、

　借入金利：1％、ボーナス併用(700万円）

　⇒ 毎月の返済元利金：97,987円

　⇒ ボーナス返済時の加算額：157,787円(年２回）

☆土日も内覧案内致します(^o^)

＊価格：2,390 万円

　間取り：４ＬＤＫ　　

　駐車場：屋根付１台 4,000円

☆角部屋！二面バルコニーにて､通風・採光良好です！

☆国道５８号・パイプラインにもアクセス良好！

☆近隣にスーパーもあり､住環境良好です！

☆交通：港川バス停､徒歩１０分

☆校区：港川小学校・港川中学校

【住宅ローン返済シミュレーション】

・借入金額：2､300万円、借入期間：25年、借入金利：1％

　ボーナス併用（500万）

　⇒　毎月の返済元利金：67,837円

　⇒　ボーナス返済時の加算額：112,705円（年２回）

＊ 価格：7,560万円　表面利回り：7.5％

☆年金対策や節税対策にいかがですか？？

　銀行融資も絡めてアドバイス致します！！

【アパートローン返済シュミレーション】
★借入金額：７，０００万円、借入期間：２５年、
　借入金利：２％の場合
　⇒　毎月の返済元利金：２９６，６９８円
　　　年間の返済元利金：３，５６０，３７６円

★ 年間収入（家賃収入）：５６７万円

　 月間収入：４７２，５００円（５６７万円÷１２ケ月）

★借入金返済後の収支余剰額（家賃収入－返済元利金）

　⇒　２１１万円／年間　　、　１７５，８０２円／月間

★固定遺産税や管理費等の維持費が発生致します。

＊ 全４世帯・住宅兼店舗（３室）現在満室

＊ 土地：99.04㎡（約29.95坪）

＊ 建物：331.90㎡（約100.39坪）

＊ 築年月：昭和58年12月（築35年）

＊ 構造：鉄筋コンクリート造6階建て

＊ 校区：天妃小学校・上山中学校

＊価格：７，７００万円　表面利回り：６％　　

☆年金対策や節税対策にいかがですか？？

　銀行融資も絡めてアドバイス致します！！

【アパートローン返済シュミレーション】

★借入金額：７，２００万円、借入期間：３０年、

　借入金利：２％の場合

　⇒　毎月の返済元利金：２６６，１２６円

　　　年間の返済元利金：３，１９３，５１２円

★年間収入：４，６３２，０００円　月間収入：３８６，０００円

★借入金返済後の収支余剰額（家賃収入－返済元利金）

　⇒　１４３万円／年間　　、　　１１９，８７４円／月間

★固定資産税や管理費等の維持費が発生致します。

＊全４室（１フロアー１世帯／４階建て ）　間取り：３ＬＤＫ

＊土地：１５９．８５㎡（約４８．３５坪）　

＊建物：２８６．４９㎡（約８６．６６坪）　　

＊築年月：１９８９年（Ｈ１年）５月　　

＊構造：鉄筋コンクリート４階建て

＊校区：天妃小学校（徒歩３分）／上山中学校（徒歩３分）

＊商業施設：りゅうぼう西町店徒歩５分

＊交通：モノレール旭橋駅徒歩９分

価格：2億3,０00万円　表面利回り 6.４％

☆節税対策、将来の年金資金としていかがですか？

　 銀行融資の対応策もアドバイス致します！！

【アパートローン返済シュミレーション】

★借入金額：２２，０００万円、借入期間：２７年

　 借入金利：２％の場合

　 ⇒　毎月の返済元利金：８８万円

　　　  年間の返済元利金：１，０５５万円

★年間収入（家賃収入他）：１，４８８万円

　月間収入：１２４万円（年間収入÷１２ケ月の平均額）

★借入返済後の収支余剰額（家賃収入－返済元利金）

　⇒　４３３万円／年間　、　　３６万円／月間

★固定資産税や管理費等の維持費が発生致します。

＊２ＬＤＫ１０世帯　　１Ｋ２０世帯　　計３０世帯

＊R１年６月末現在２ＬＤＫ１室、１Ｋ１室空き有り。

＊現在駐車場２３台

＊土地面積：５７２．５４㎡（約１７３．４坪）

＊建物面積：９２９．７０㎡（約２８１．７坪）

＊建築年月：２０００年（Ｈ１２年）３月　構造：RCB５階建て

＊校区：泡瀬小学校／沖縄東中学校　

☆土日も内覧案内致します(^o^)

＊価 格：4,380 万円

＊間取り：４ＬＤＫ（洋7・洋6・洋6・和5.7・ＬＤＫ16）

＊駐車場：２台（縦列）

【住宅ローン返済シミュレーション】

・借入金額：4,300万円、借入期間：50年、借入金利：1％

　ボーナス併用（1,000万円）の場合

　⇒ 毎月の返済元利金：69,914円

　⇒ ボーナス返済時の加算額：126,686円 (年２回）

＊築年月：令和元年１０月完成・新築

＊土地面積：113.35㎡（34.28坪）

＊建物面積：98.12㎡（29.67坪）

＊構造：木造

＊校区：小禄南小学校・小禄中学校

☆売主様居住中の為、内覧は事前に日程調整が必要です。

☆価格：５，９８０万円     　　

☆ 地下1階と１階部分を129,600円/月で賃貸中。

   ２階・３階は住宅部分です。

【住宅ローン返済シュミレーション】　

　借入金額：５，９００万円、借入期間：２７年、借入金利：１％

　返済方法：元利均等毎月払い（ボーナス２，５００万円併用払い）

・毎月の返済元利金：１１９，７８５円

・ボーナス返済時の加算額：５２６，７８８円（年２回）

・毎月の賃貸収入  ：１２９，６００円

・毎月の返済元利金は、毎月の家賃収入で返済が見込めます！！

・年２回のボーナス返済時には上記の加算額が発生します。

☆尚、売買価格と借入額の差額、及び購入に伴う諸費用等は自己資金

　での対応となります。

☆返済シュミレーションはお客様のご希望に合わせてシュミレート

　できますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

＊融資の対応策もアドバイス致します(^O^)。

＊３６年勤務した銀行に融資のご案内も致します！！

＊校区：高良小学校／小禄中学校

＊モノレール赤嶺駅２３分