売買物件

プレミスト北谷アラハビーチレジデンスマンション

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 

価格:4,980万円 ※6月29日価格改定!!

 

アラハビーチ目の前でリゾート感、味わえます!!

 

美浜アメリカンビレッジまで車で5分圏内!!

 

セカンドハウスに向いてます!!

 

★2022年(令和4年)1月新築

★RC造15階建の2階部分(201号室)

★間取り:2LDK 

 

内覧案内致します(事前の日程調整必要です)

お気軽にお問合せ下さい (^O^)

 

 

店舗 兼 共同住宅 / 那覇市松山収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 

価格:1億3、000万円(税込)

★土地:約50坪 / 建物:約98坪

★築年月:1968年8月 / RCB3階建て

★用途地域:商業地域

★建ぺい率:80% / 容積率:400%

1階部分:2店舗入居 

2階・3階部分:住宅全6室、2室入居、4室空き

月額家賃収入:¥265,500円 

★年間家賃収入:¥3,186,000円

2・3階の住宅を飲食店にリフォーム

する事で収入アップが見込めます!!

ご検討宜しくお願い致します(^O^)

軍用地 / 航空自衛隊那覇基地収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 

価格:580万円 ※2月28日(水)価格改定しました

R5年度の軍用地料:¥101,041円

表面利回り:1.74% / 倍率:57.4倍

固定資産税:¥8,700円/年 

軍用地主会費:¥606円/年

仲介手数料:¥257,400円

登記費用:約¥160,000円程度

 

預金利息と比較しての購入も良し!!

 580万円の銀行1年定期で10万円の

 利息付きますか?

★年金資産としての購入も良し!!

★軍用地料と固定遺産税は日割り清算

 致します

 

 

 

売り土地 / 那覇市小禄土地

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 

県道沿いで目立ちますので事務所用地や店舗用地に最適です!!

 便利な場所に在りますので、住宅用地にも向いてます!!

 

価格:2,980万円 

※R6年2月28日(水)、3,100万から2,980万に価格改定しました。

★面積:162.35㎡(約49坪)

★用途地域:第一種住居地域

★建ぺい率:60% / 容積率:200%

★交通:小禄第二バス停徒歩約2分 / 小禄駅徒歩約14分

★商業施設:サンエーV21おろく食品館徒歩約7分

      / イオン那覇徒歩約14分

★学校区:小禄小徒歩約6分 / 鏡原中徒歩約10分

★敷地の前面道は県道、後背は里道で高低差が約3mあります。

★現在賃貸駐車場として活用しています。

米軍人向け賃貸戸建て住宅/うるま市具志川収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 

★価格:5,950万円(税込)

※7/9、価格改定実施

★年間家賃収入:324万円/表面利回り:5.45 %

★現在、米軍人が入居中です。賃貸借期限:R7年6月末頃 

★土地:299㎡(約90坪)

★建物:212.31㎡(約64坪)

★建物構造:鉄筋コンクリート造 2階建て

★間取り:4LDK / 駐車場:4台

★現在の入居者の退居時までは、月額27万円の家賃

 収入を受領し、退去後は住宅やセカンドハウス等で

 活用も良し!!

★銀行ローンを活用の場合には、物件価格に登記費用や仲介手数料

 などの必要経費を加算した合計金額の10%程度の自己資金が

 必要となります。

 

お気軽お問合せ下さい (^O^)

米軍人向け賃貸戸建て住宅/うるま市具志川一戸建て

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 

★価格:5,95万円(税込)

※7/9(火)、価格改定致しました!!

★年間家賃収入:324万円/表面利回り:5.45 %

★現在、米軍人が入居中です。賃貸借期限:R7年6月末頃

★土地:299㎡(約90坪)

★建物:212.31㎡(約64坪)

★建物構造:鉄筋コンクリート造 2階建て

★間取り:4LDK / 駐車場:4台

現在の入居者の退居時までは、月額27万円の家賃

 収入を受領し、退去後は住宅やセカンドハウスでの

 活用も良し!!

銀行ローンを活用の方は、物件価格に登記費用や仲介手数料などの

 必要経費を加算した合計金額の10%程度の自己資金が必要となり

 ます。

お気軽にお問合せ下さい (^O^)

Fステージ小禄宮城 参番館マンション

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 

価格:4,480万円

 

★モノレール赤嶺駅:徒歩約12分

★小禄宮城りゅうぼう:徒歩1分

★2017年(H29年)2月新築

★地上10階地下1階建ての2階部分

★間取り:3LDK (全室洋間)

 6.8帖/5.6帖/12帖/LDK:16.4帖

★専有面積:88.83㎡(約26.8坪)

 バルコニー面積:24.3㎡(約7.3坪)

★土地権利:所有権

★管理費:8,250円/月

 修繕積立金:11,380円/月

★駐車場:5,000円/月

★学校区:高良小/小禄中

 

 

 

松山ビル/那覇市松山収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 

★9月11日(月)、価格見直し致しました!!

リフォーム費用や建物解体費用の一部は価格調整致します

★社宅兼店舗、又は社宅兼事務所として如何ですか??

 お気軽にお問合せ下さい (^O^)

 

価格:2億7,800万円(税別)

土地面積:232.92㎡(約70.46坪)

建物面積:652.22㎡(約197.3坪)

住宅部分の間取り:7LDK+中庭、池

交通:モノレール美栄橋駅徒歩7分

     若松入口バス停、徒歩1分

★ 商業施設:マックスバリュー松山店、徒歩3分

学校区:若狭小徒歩9分 / 那覇中徒歩4分

テナントビル/うるま市赤道収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 

★7月3日(月)価格改定致しました!!

★価格:6,500万円(税別)

 (7500万円 ⇒ 6500万円、▲1000万円)

★居宅兼店舗・事務所としての活用も良し!! 

★土地:551.75㎡(166.9坪) 3方路

★建物:RCB4階建て、1978年(S53年)8月築

 1階:空き/2階:学童保育へ月額¥10万円で賃貸中

 /3階:空き/4階:空き(物置室)

2階部分は定期建物賃貸借契約(事業用)で契約期限は

 R12年3月31日までとなっています。

★用途地域:第1種住居地域 

★周辺環境:サンエー赤道ショッピングセンター徒歩約5分

 県立中部病院徒歩約5分、 沖縄銀行赤道支店徒歩約3分

★交通の便:中部病院入口バス停徒歩約2分、

      沖縄自動車道沖縄北インター車で10分

★学校区:赤道小学校徒歩約14分、

     具志川中学校徒歩約13分

売り土地 / 那覇市宇栄原1丁目土地

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 

★2世帯住宅用地、小規模アパート用地に最適です!!

★7月4日(火)、価格見直し致しました!!

 改定前:7,000万円 ⇒ 改定後:6,500万円

 

価格:6,500万円

★面積:341.49㎡( 内私道負担分約44.036㎡ )

★用途地域:第1種低層・第1種住居

★建ぺい率:約55%程度 / 容積率:約150%程度

 

★生活の利便性良好です!!

★モノレール赤嶺駅徒歩約4分 / ユニオン赤嶺店徒歩約4分

 サンエーV21高良店徒歩約6分 / イオン那覇店徒歩約9分

★さつき小徒歩約5分 / 金城中徒歩約10分

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