【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格：４，5００万円

★１２月８日（月）価格改定致しました！！　４７百万⇒４５百万へ

築年月：２０１７年１０月　／　RC１３階建て

１０階部分角部屋　／　３LDK

管理費：８，１００円/月／修繕積立金：６，０００円/月

駐車台数・料金：２台（縦列）・８，２００円/月

１０階部分の角部屋で眺望・採光・通風良し！！

ファミリータイプですがセカンドハウスでも良し！！

サンエーV２１食品館・佐真下店隣接（徒歩１分）

小中学校徒歩１５分圏内

幹線道路に近接しており多方面へのアクセス良好！！

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格：２，２５０万円　

※５月８日（木）、大幅に価格改定しました！！　

　2，750万円　⇒　2，250万円（▲500万円）

★面積：４５３．７４㎡（約１３７坪）

★用途地域：第１種低層住居専用地域

★建ぺい率：５０％　／　容積率：１００％

★校区：具志川小徒歩１８分／具志川東中徒歩１４分

★三方路の土地で、眺望、採光、通風の良い土地です！！

★広い庭の戸建て住宅、２世帯住宅、セカンドハウス等の用地に向いています！！

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格：１億１，０００万円

★年間家賃収入６７２万円（月５６万円）

★表面利回り：６．１％

★土地：413㎡（約125坪）／建物：375.59㎡（約114坪）

★建物構造：鉄筋コンクリート造　２階建て

★築年月：２０１９年８月（令和１年８月）

★間取り：３LDK × ２世帯／駐車場：４台 × ２世帯

★米軍人２家族が現在入居中ですが、入居中の１家族が

　退去後に、ご自身の住宅として、又はセカンドハウス

　としての活用はいかがですか？？？

お気軽にお問合せ下さい (^O^)

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

※R６年９月２０日、価格改定しました！！

　１億３千万円　⇒　１億２千万円　（▲１千万円）

価格：１億２、０００万円（税込）

★土地：約５０坪　／　建物：約９８坪

★築年月：１９６８年８月　／　RCB３階建て

★用途地域：商業地域

★建ぺい率：８０％　／　容積率：４００％

★１階部分：２店舗入居　

★２階・３階部分：住宅全６室、１室入居、５室空き

★月額家賃収入：￥２33，５００円　

★年間家賃収入：￥2，442，０００円

２・３階の住宅を飲食店にリフォーム

する事で収入アップが見込めます！！

リフォーム費用の一部は更に価格調整致します！！

お気軽にお問合せ下さい(^O^)

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格：１億８，７８３万円

年間軍用地料：￥３，８３３，４１２円（R６年度）

表面利回り：２．０％　／　倍率：４９倍

固定資産税：￥３３０，２００円（R７年度）

軍用地主会費：￥１１，５００円（年間地料の０．３％相当）

年間収支余力：￥３，４９１１，７１２円

月間収支余力：￥２９０，９７６円

軍用地は管理の手間も無く、賃貸先は国ですので、安心・安全な資金運用が可能です

銀行預金利息と比較して購入も良し！、相続対策での購入も良し！、年金資産としての購入も良し！

R７年度の軍用地料及び固定資産税は日割り清算致します

お気軽にお問い合わせください

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

★価格：5，95０万円（税込）

※７/９（火）、価格改定致しました！！

★年間家賃収入：３２４万円／表面利回り：5.45 ％

★現在、米軍人が入居中です。賃貸借期限：Ｒ７年６月末頃

★土地：２９９㎡（約９０坪）

★建物：２１２．３１㎡（約６４坪）

★建物構造：鉄筋コンクリート造　２階建て

★間取り：４LDK　／　駐車場：４台

★現在の入居者の退居時までは、月額２７万円の家賃

　収入を受領し、退去後は住宅やセカンドハウスでの

　活用も良し！！

★銀行ローンを活用の方は、物件価格に登記費用や仲介手数料などの

　必要経費を加算した合計金額の１０％程度の自己資金が必要となり

　ます。

お気軽にお問合せ下さい　(^O^)

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

　お気軽にお問合せ下さい (^O^)

価 格：５，５００万円（税別）

土地２筆：１，２８５㎡（約３８８坪）

建 物：２０４．９７㎡（約６２坪）

築年月：１９９６年（平成８年）６月　／　築後２６年

構 造：鉄筋コンクリート造・２階建て　／　間取り：４LDK

★２世帯住宅向きです！！

★建物には未登記部分があります。

★市街化調整区域内の物件です。（既存宅地）

★敷地内には新築時に設置した擁壁があります。

★敷地内には付属建物としての車庫があります。

　駐車スペース２台

★沖縄自動車道北中インターから車で１５分圏内

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格：４，２５０万円

築年月：２０１６年２月　／　間取り：３LDK

管理費：￥7，330円／修繕積立金：￥9，070円

駐車料金：￥5，000円

瀨長島や慶良間諸島が見えます！！

眺望良好で癒やされます！！

セカンドハウスに向いています！！

内見対応しますのでお気軽にお声掛け下さい

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格：３，４９９万円　

※１１月１日、価格改定しました

★２０２４年６月リフォーム実施済み！！

★美々ビーチいとまんまで車で約１０分！！

★セカンドハウスや賃貸での活用も良し！！

★鉄筋コンクリート造２階建て／３DK

★１９９９年２月新築（築後２５年）

★建物：７８．５１㎡（約２３．７坪）

★土地：１３７．１５㎡（約４１．５坪）

★サンエーV２１食品館糸満店徒歩約３分

★サンエーしおざきシティー車で約４分

★糸満南小徒歩約２５分

　糸満中徒歩約１３分

お気軽にお問合せ下さい (^O^)

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格：３，０９０万円

★上層階（１２階）で海が見えて那覇市内を一望！！

★セカンドハウスや投資用物件（賃貸）で活用も良し！！

★旭橋駅及び県庁前駅の両駅徒歩約１１分！！

★鉄骨鉄筋コンクリート１４階建ての１２階部分　／　３DK

★１９９７年３月新築（築後２７年）

★パレット久茂地徒歩約１２分

★波の上ビーチ徒歩約７分

お気軽にお問い合わせ下さい (^O^)