売買物件

戸建て住宅/浦添市牧港二丁目一戸建て

☆土日も内覧案内致します(^o^)

 

価格3,280 万円

*間取り:3LDK

 

☆リフォーム済みですので、すぐ入居出来ます!

☆明るく風通しの良い室内!

☆利便性の良い環境です!

 

*土地面積:102.48㎡(31.0坪)

*建物面積:77.06㎡(23.3坪)

*築年月:平成9年7月(築22年)

*校区:牧港小/港川中

 

※融資の対応策もアドバイス致します(^o^)

【住宅ローン返済シミュレーション】

 ・借入金額:3,200万円、借入期間:25年、

  借入金利:1%、ボーナス併用(700万)の場合

  ⇒毎月返済元利金:94,218円

  ⇒ボーナス返済時の加算額:157,787円(年2回)

 

ニューライフ首里南B棟/208号室マンション

☆土日も内覧案内致します(^o^)

 

*価格:2,190 万円

 間取り:4LDK 

 駐車場:複数台確保可!(屋内6,000円、屋外4,500円)

 

☆スーパー、コンビニ近隣多数あります!

☆階下は駐車場なので足音を気にせず過ごせます!

*交通:「首里駅」徒歩20分・「金城二丁目バス停」徒歩1分

*学校区:松川小学校、徒歩17分・松城中学校、徒歩3分

 

【住宅ローン返済シミュレーション】

・借入金額:2,100万円、借入期間:23年、借入金利:1%の場合

 ⇒毎月の返済元利金:81,146万円

ライオンズマンション三原第2/405号室マンション

☆土日も内覧案内致します(^o^)

 

*価格1,630 万円

 間取り:2DK 

 

☆南向きの明るい室内!

☆松川小、徒歩2分!真和志中、徒歩7分!

☆新規リフォーム!(2020年1月中旬予定)

 

【住宅ローン返済シミュレーション】

 ・借入金額:1,600万円、借入期間:17年、借入金利:1% 

  ⇒ 毎月の返済元利金:85,319円

 

戸建て住宅/浦添市牧港1丁目一戸建て

☆土日も内覧案内致します(^o^)

 

価格3,399 万円 (税込み)

 ※期間限定の現況販売価格となります。

 ※リフォーム後は価格改定致します。

*間取り:3LDK/駐車場:並列2台

 

☆バス停まで徒歩5分、スーパー、病院まで車で5分!

*土地面積:111.37㎡(33.68坪)

*建物面積:97.33㎡(29.44坪)

*築年月:1997年4月(築22年)

*校区:牧港小・港川中学校

* 交通:「牧港郵便局入口」徒歩5分

 

【住宅ローン返済シミュレーション】

・借入れ金額:3,300万円、借入期間:25年、

 借入金利:1%、ボーナス併用(700万円)

 ⇒ 毎月の返済元利金:97,987円

 ⇒ ボーナス返済時の加算額:157,787円(年2回)

サントピア港川2号棟/701号マンション

☆土日も内覧案内致します(^o^)

 

価格2,390

 間取り:4LDK  

 駐車場:屋根付1台 4,000円

 

☆角部屋!二面バルコニーにて、通風・採光良好です!

☆国道58号・パイプラインにもアクセス良好!

☆近隣にスーパーもあり、住環境良好です!

☆交通:港川バス停、徒歩10分

☆校区:港川小学校・港川中学校

 

【住宅ローン返済シミュレーション】

・借入金額:2、300万円、借入期間:25年、借入金利:1%

 ボーナス併用(500万)

 ⇒ 毎月の返済元利金:67,837

 ⇒ ボーナス返済時の加算額:112,705(年2回)

 

 

売りアパート/那覇市久米1丁目アパート

価格:7,560万円 表面利回り:7.5%

 

年金対策や節税対策にいかがですか??

 銀行融資も絡めてアドバイス致します!!

 

【アパートローン返済シュミレーション】
★借入金額:7,000万円、借入期間:25年、
 借入金利:2%の場合
 ⇒ 毎月の返済元利金:296,698円
   年間の返済元利金:3,560,376円

★ 年間収入(家賃収入):567万円

  月間収入:472,500円(567万円÷12ケ月)

★借入金返済後の収支余剰額(家賃収入-返済元利金)

 ⇒ 211万円/年間  、 175,802円/月間

★固定遺産税や管理費等の維持費が発生致します。

 

* 全4世帯・住宅兼店舗(3室)現在満室

* 土地:99.04㎡(約29.95坪)

* 建物:331.90㎡(約100.39坪)

* 築年月:昭和58年12月(築35年)

* 構造:鉄筋コンクリート造6階建て

* 校区:天妃小学校・上山中学校

 

 

 

売りアパート / 那覇市久米1丁目アパート

価格:7,700万円 表面利回り:6%  

 

☆年金対策や節税対策にいかがですか??

 銀行融資も絡めてアドバイス致します!!

 

【アパートローン返済シュミレーション】

★借入金額:7,200万円、借入期間:30年、

 借入金利:2%の場合

 ⇒ 毎月の返済元利金:266,126円

   年間の返済元利金:3,193,512円

年間収入:4,632,000円 月間収入:386,000円

★借入金返済後の収支余剰額(家賃収入-返済元利金)

 ⇒ 143万円/年間  、  119,874円/月間

★固定資産税や管理費等の維持費が発生致します。

 

*全4室(1フロアー1世帯/4階建て ) 間取り:3LDK

*土地:159.85㎡(約48.35坪) 

*建物:286.49㎡(約86.66坪)  

*築年月:1989年(H1年)5月  

*構造:鉄筋コンクリート4階建て

*校区:天妃小学校(徒歩3分)/上山中学校(徒歩3分)

*商業施設:りゅうぼう西町店徒歩5分

*交通:モノレール旭橋駅徒歩9分

 

売りアパート / 沖縄市海邦1丁目アパート

価格:2億3,000万円 表面利回り 6.4%

 

☆節税対策、将来の年金資金としていかがですか?

  銀行融資の対応策もアドバイス致します!!

 

【アパートローン返済シュミレーション】

★借入金額:22,000万円、借入期間:27年

  借入金利:2%の場合

  ⇒ 毎月の返済元利金:88万円

     年間の返済元利金:1,055万円

★年間収入(家賃収入他):1,488万円

 月間収入:124万円(年間収入÷12ケ月の平均額)

借入返済後の収支余剰額(家賃収入-返済元利金)

 ⇒ 433万円/年間 、  36万円/月間

★固定資産税や管理費等の維持費が発生致します。

 

*2LDK10世帯  1K20世帯  計30世帯

*R1年6月末現在2LDK1室、1K1室空き有り。

*現在駐車場23台

*土地面積:572.54㎡(約173.4坪)

*建物面積:929.70㎡(約281.7坪)

*建築年月:2000年(H12年)3月 構造:RCB5階建て

*校区:泡瀬小学校/沖縄東中学校 

 

 

戸建て住宅/那覇市宇栄原一戸建て

☆土日も内覧案内致します(^o^)

 

価 格4,380 万円

*間取り:4LDK(洋7・洋6・洋6・和5.7・LDK16)

*駐車場:2台(縦列)

 

【住宅ローン返済シミュレーション】

・借入金額:4,300万円、借入期間:50年、借入金利:1%

 ボーナス併用(1,000万円)の場合

 ⇒ 毎月の返済元利金:69,914円

 ⇒ ボーナス返済時の加算額:126,686円 (年2回)

 

*築年月:令和元年10月完成・新築

*土地面積:113.35㎡(34.28坪)

*建物面積:98.12㎡(29.67坪)

*構造:木造

*校区:小禄南小学校・小禄中学校

 

 

住宅兼収益 / 那覇市具志3丁目一戸建て

売主様居住中の為、内覧は事前に日程調整が必要です。

 

価格:5,980万円       

地下1階と1階部分を129,600円/月で賃貸中。

   2階・3階は住宅部分です。

 

【住宅ローン返済シュミレーション】 

 借入金額:5,900万円、借入期間:27年、借入金利:1%

 返済方法:元利均等毎月払い(ボーナス2,500万円併用払い)

毎月の返済元利金:119,785円

ボーナス返済時の加算額:526,788円(年2回)

毎月の賃貸収入  :129,600円

毎月の返済元利金は、毎月の家賃収入で返済が見込めます!!

年2回のボーナス返済時には上記の加算額が発生します。

尚、売買価格と借入額の差額、及び購入に伴う諸費用等は自己資金

 での対応となります。

返済シュミレーションはお客様のご希望に合わせてシュミレート

 できますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

 

*融資の対応策もアドバイス致します(^O^)。

*36年勤務した銀行に融資のご案内も致します!!

 

校区:高良小学校/小禄中学校

モノレール赤嶺駅23分

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