【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

商業地域です！！ 有効活用できます！！

価格：６，０００万円

坪単価：約８８７，０００円

土地面積：223.6㎡（約67.6坪）

建ぺい率：８０％／容積率：４００％

学校区：曙小学校／安岡中学校

交通：倉庫前バス停徒歩約６分

☆お気軽にお問い合わせ下さい(^O^)

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格、大幅に見直し ⤵ 致しました！！ 　

価格：１，４３０万円

間取り：２ＤＫ

和６帖 ／ 和６帖 ／ ＤＫ８帖

☆校区：松川小（徒歩10分）松城中（徒歩10分）

☆交通：寒川入口バス停徒歩１分

☆商業施設：コープ寒川徒歩２分

☆駐車場：８，０００円～１９，０００円

　空き状況は要確認です。

☆ 36年勤務した銀行にご融資の案内致します！！

☆ 土日も内覧案内致します！

＊ 価格： 3,496 万円

＊ 間取り：２ＬＤＫ

＊ 駐車場：１台無料（付近２台目可）

☆ 築淺(築２年)、高階層、ネット無料！

☆ スーパーとなり！

☆ 津嘉山バス停、徒歩１分！

☆ 津嘉山小学校、南星中学校校区！

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

☆令和３年３月末まで＠79,000円/月で賃貸中です。（定期借家）

☆お気軽にお電話下さい (^O^)

＊価格：１，８５０万円　　

　間取り：２ＬＤＫ　　／　　駐車場：空き無し

☆国際通りに近接していて生活便利な好立地です！！

　住んで良し！！　　貸して良し！！

＊交通：牧志駅徒歩７分、美栄橋駅徒歩８分、てんぷす前バス停徒３分

＊商業施設等：マックスバリュー牧志店徒歩７分

＊学校区：那覇小学校徒歩８分／那覇中学校徒歩１５分

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

☆土日も内覧案内致します。

☆お気軽にお電話下さい (^O^)

＊価格：2,100 万円

（リフォーム後の価格です）

＊ 間取り：３ＬＤＫ

＊ 校区：壺屋小学校､徒歩４分

　　　　 真和志中学校､徒歩１０分

☆ モノレール牧志駅まで徒歩4分！

☆ 国際通り近く､買い物等便利な場所です！

☆上層階角部屋、眺望良好！（海が見えます）

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格：５，１５０万円

年間地料：１，１３４，５５２円　　倍率：４５倍

表面利回り：２.２％

坪単価：約￥２５７，５００円

☆銀行預金金利と比較して購入するも良し！！

☆相続対策で購入するも良し！！

☆将来返還後のキャピタルゲインを狙うも良し！！

　現在の坪単価約 ￥２５７，０００円　

　 ⇒ 将来返還後の坪単価は ⤴ 又は ⤵　？　

　あなたは将来の坪単価をどのように予測しますか？

☆共有持ち分１/２の売買となります

☆お気軽にお問い合わせ下さい (^O^)。

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

 ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

価格：6,980万円　表面利回り：8.1％

☆年金対策や節税対策にいかがですか？？

【アパートローン返済シュミレーション】
★借入金額：７，０００万円、借入期間：２５年、
　借入金利：２％の場合
　⇒　毎月の返済元利金：２９６，６９８円
　　　年間の返済元利金：３，５６０，３７６円

★ 年間収入（家賃収入）：５６７万円

　 月間収入：４７２，５００円（５６７万円÷１２ケ月）

★借入金返済後の収支余剰額（家賃収入－返済元利金）

　⇒　２１１万円／年間　　、　１７５，８０２円／月間

★固定遺産税や管理費等の維持費が発生致します。

＊ 全４世帯・住宅兼店舗（３室）現在満室

＊ 土地：99.04㎡（約29.95坪）

＊ 建物：331.90㎡（約100.39坪）

＊ 築年月：昭和58年12月（築35年）

＊ 構造：鉄筋コンクリート造6階建て

＊ 校区：天妃小学校・上山中学校

【36年勤務した銀行に融資の案内致します！！】

　☆ お気軽にお問合せ下さい！

　☆ 牧志駅、徒歩7分の好立地！

　☆ 全9世帯現在満室！

　☆ 表面利回り6.56％！年間収入386万円！

　価格：5,880 万円

　＊ 土地面積： 70.76㎡（21.40坪）

　＊ 建物面積：259.40㎡（78.46坪）

　＊ 階数： 5階建て

　＊ 築年数： 1989年4月築（築31年）

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格：２，８５０万円

間取り：３ＬＤＫ

和：5.7帖 ／ 洋5帖、洋5.6帖 ／ ＬＤＫ14.2帖

※上記価格は、リフォーム費用込みの価格です。

　購入者様でリフォーム対応であれば、多少の価格調整は可能です。

☆駐車場２台無料！！

☆３階角部屋で、通風・採光は良好です！！

☆校区：高良小学校 ／ 小禄中学校

☆交通：高良バス停徒歩約７分 ／ 赤嶺駅徒歩約１６分

☆お気軽にお問い合わせ下さい (^O^)。

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

  おもろまち駅近くに、アパート用地出ました！！

  単身者向けで建てるも良し！！　

  ファミリー向けで建てるも良し！！

  生活利便性良好です！！

価格：２億２，４６５万円　　　坪単価：８５万円

面積：６筆計　８７２.３１㎡ （ 約２６４.３坪 ）  

※２筆（１１６.９８㎡／約３５.４坪）は公衆用道路

☆用途地域：第２種中高層住居専用地域

☆建ぺい率：６０％　／　容積率：２００％

☆交通：おもろまち駅徒歩４分（２５０ｍ）

☆商業施設：サンエーメインプレイス徒歩９分

☆学校区：大道小  ／  真和志中

お気軽にお問い合わせ下さい (^O^)