売買物件

収益物件/ 那覇市久米1丁目収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

 

価格:7,700万円 表面利回り:6%  

 

☆年金対策や節税対策にいかがですか??

 

【アパートローン返済シュミレーション】

★借入金額:7,200万円、借入期間:30年、

 借入金利:2%の場合

 ⇒ 毎月の返済元利金:266,126円

   年間の返済元利金:3,193,512円

年間収入:4,632,000円 月間収入:386,000円

★借入金返済後の収支余剰額(家賃収入-返済元利金)

 ⇒ 143万円/年間  、  119,874円/月間

★固定資産税や管理費等の維持費が発生致します。

 

*全4室(1フロアー1世帯/4階建て ) 間取り:3LDK

*土地:159.85㎡(約48.35坪) 

*建物:286.49㎡(約86.66坪)  

*築年月:1989年(H1年)5月  

*構造:鉄筋コンクリート4階建て

*校区:天妃小学校(徒歩3分)/上山中学校(徒歩3分)

*商業施設:りゅうぼう西町店徒歩5分

*交通:モノレール旭橋駅徒歩9分

 

収益物件/浦添市牧港収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

 

*価格:1億7,000 万円

    表面利回り:4.98%

    年収:9,220,440円、月収:768,370円

     R1年12月末現在の空室率:56.2%

    16室中9室が空き

 

* 土地面積:477.50㎡(約144.44坪)

* 建物面積:989.55㎡(約299.34坪)

☆ 駐車場も13~14台可能!

☆ 牧港交差点近くでアクセス良好!

☆ 自社ビルと収益物件にいかがですか!

* 交通:牧港バス停、徒歩5分

収益物件/糸満市西崎町収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆お気軽にお問合せ下さい!

  

 ☆旅館業等にいかがですか!

 (行政の許可と設備を整える必要があります)

 

* 価格:1億2500 万円

* 土地面積:280.15㎡(84.74坪)

* 建物面積:564.22㎡(170.67坪)

* 満室時の表面金利:7.2%

  実質利回り:6.6%

 

収益物件/ 沖縄市海邦1丁目収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

 

価格:2億3,000万円 表面利回り 6.4%

 

☆年金対策や節税対策にいかがですか?

 

【アパートローン返済シュミレーション】

★借入金額:22,000万円、借入期間:27年

  借入金利:2%の場合

  ⇒ 毎月の返済元利金:88万円

     年間の返済元利金:1,055万円

★年間収入(家賃収入他):1,488万円

 月間収入:124万円(年間収入÷12ケ月の平均額)

借入返済後の収支余剰額(家賃収入-返済元利金)

 ⇒ 433万円/年間 、  36万円/月間

★固定資産税や管理費等の維持費が発生致します。

 

*2LDK10世帯  1K20世帯  計30世帯

*R1年6月末現在2LDK1室、1K1室空き有り。

*現在駐車場23台

*土地面積:572.54㎡(約173.4坪)

*建物面積:929.70㎡(約281.7坪)

*建築年月:2000年(H12年)3月 構造:RCB5階建て

*校区:泡瀬小学校/沖縄東中学校 

 

 

エンゼルハイム壷川/305号室マンション

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】
☆土日も内覧案内致します。
☆お気軽にお電話下さい !

*価格:1,980 万円
* 間取り:1LDK(洋5.9/LDK19)


☆ 壷川駅、徒歩11分!

☆ 眺望良好!ペットOK!
☆ 城岳小学校、古蔵中学校校区


【住宅ローン返済シミュレーション】
 借入金額:1,900万円、借入期間:35年、
   借入金利:1.28%、
 頭金、ボーナス併用無しの場合
 ⇒毎月の返済元利金:56,149円

アーバンパレット新都心/803号室マンション

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆土日も内覧案内致します。

 ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

 

*価格:3,980 万円

* 間取り:2LDK(洋6/洋5.6/LDK11.5)

* 駐車場:縦列2台可

☆ おもろまち駅、徒歩5分の好立地!

☆ 徒歩圏内に商業施設多数あります!

☆ 校区:泊小学校、真和志中学校

 

【住宅ローン返済シミュレーション】
 借入金額:3,900万円、借入期間:35年、

   借入金利:1.28%、
 頭金、ボーナス併用無しの場合
 ⇒毎月の返済元利金:115,240円

 

ライオンズマンション前島/305号室マンション

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆土日も内覧案内致します

 ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

 

*価格:1,349 万円

*間取り:2LDK

*投資用やセカンドハウスにも最適です!

美栄橋駅より徒歩9分!

*商業施設: マックスバリュー松山店、徒歩4分

       ファミリーマート、徒歩3分

* 校区:若狭小・那覇中学校

 

【住宅ローン返済シミュレーション】

・借入金額:1,200万円、借入期間:35年、借入金利:1%

 ボーナス併用無しの場合 ⇒毎月の返済元利金:33,874円

 

エステート松山(406号)マンション

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆土日も内覧案内致します。

 ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

 

☆価格:1,050万円

  1ルーム / 駐車場無し

*那覇市松山の繁華街に立地するマンションです!!

*スーパー、コンビニ徒歩圏内で便利な環境です。

*交通:モノレール美栄橋駅徒歩6分

 若松入口バス停徒歩4分

☆賃貸で購入も良し!! 

 セカンドハウスで購入も良し!!

 

【住宅ローン返済シュミレーション】
*借入金額:1,000万円、借入期間:19年、
 借入金利:1%
 ボーナス併用(300万円)の場合
 ⇒ 毎月の返済元利金:33,723円
   ボーナス返済時の加算額:86,449円

 

 

 

 

 

 

 

 

ライオンズヒルズ小禄(603号)マンション

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆土日も内覧案内致します。

 ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

 

*価格:2,460万円 

   間取り:2LDK / 駐車場:1台

 

☆生活便利な好立地で、ファミリーにお勧めです!!

*小禄南小学校 約200m 、 小禄中学校 約600m

*ザ・ビッグエクスプレス小禄店 約350m

*サンエーV21・食品館うえばる団地店 約400m

*那覇バス 大嶺入口バス停 徒歩4分/モノレール小禄駅 徒歩15分 

 

【住宅ローン返済シュミレーション】
・借入金額:2,400万円、借入期間:28年、借入金利:1%
 毎月支払いのみ、ボーナス併用払い無し
 ⇒ 毎月の返済元利金:81,924円

 

サザン・ウインド小禄/505号室マンション

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆土日も内覧案内致します。

 ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

 

*価格:2,680万円

   間取り:4LDK  駐車場:縦列2台

 

☆ファミリーにお勧めです!!

☆ 戸建て感覚のメゾネットタイプ(2階)!

☆ バス・トイレ2カ所有り!

☆ 交通:小禄バス停、徒歩5分

    :モノレ-ル「奥武山公園駅」徒歩14分

☆ 校区:小禄南小学校・鏡原中学校

 

【住宅ローン返済シュミレーション】
・借入金額:2,900 万円、借入期間:17年、借入金利:1%
 ボーナス併用(1,000万円)の場合
 ⇒ 毎月の返済元利金:101,317 円
   ボーナス返済時の加算額:318,964 円(年2回)

 

 

 

 

 

 

 

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