売買物件

売り土地/那覇市三原一丁目土地

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

 

*価格:1億6,200 万円

* 面積:594.21㎡(約179.74坪)

坪単価:約90万円

 

☆ 真和志支所、向かい!

☆ テナント、マンション、アパートに

  いかがですか!

* 交通:真和志支所バス停、徒歩3分

* 校区:大道小学校、真和志中学校

 

 

売り土地/寄宮一丁目土地

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

 

*価格:1,000万円

   土地面積:67.22㎡(20.33坪)  

   坪単価:約49万円

 

スーパー・学校など近くで便利な環境です!

* 交通:真和志支所前バス停、徒歩5分!

* 校区:神原小学校・神原中学校

 

売り土地/中城村南上原土地

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

☆ お気軽にお問合せ下さい!

☆ 公園目の前です!

 

* 価格:2,890 万円

  (坪単価:約50万円)

* 土地面積:191.16㎡(57.82坪)

* 用途地域:第1種低層

* 容積率:50% 建ぺい率:100%

* 校区:中城南小学校、中城中学校

* 交通:「第一南上原」バス停、徒歩5分

売り土地/南城市大里土地

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

☆ お気軽にお問合せ下さい!

☆ アパート、ヤード等にいかがですか!

 

* 価格:1億7,500 万円

* 坪単価:約25.6万円

* 面積:2,260㎡(約683.6坪)

* 交通:「高宮城」バス停、徒歩2分

* 校区:大里小・中学校

収益物件/那覇市前島収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

☆ お気軽にお問合せ下さい!

 

* 価格:7,800 万円

* 土地面積:138.41㎡(約41.87坪)

* 建物面積:193.64㎡(約58.58坪)

 

☆ 那覇市前島、収益物件!

表面利回り:4.7%、実質利回り:4.5%

☆ 美栄橋駅より徒歩7分!

 

 

収益物件/豊見城市真玉橋収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

☆ お気軽にお問合せ下さい!

 

* 価格:4,000 万円

* 土地面積:310.74㎡(約94坪)

* 建物面積:365.19㎡(約110.47坪)

 

表面金利6.9%!

☆ わかまつ堂製菓が工場、倉庫として一括借上げ!

  ・月額賃料:23万円(消費税込み25.3万円)

 

* 校区:とよみ小・長嶺中学校

* 交通:「根差部入口」バス停、徒歩4分

 

収益物件/ 那覇市久米1丁目収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

 

価格:7,700万円 表面利回り:6%  

 

☆年金対策や節税対策にいかがですか??

 

【アパートローン返済シュミレーション】

★借入金額:7,200万円、借入期間:30年、

 借入金利:2%の場合

 ⇒ 毎月の返済元利金:266,126円

   年間の返済元利金:3,193,512円

年間収入:4,632,000円 月間収入:386,000円

★借入金返済後の収支余剰額(家賃収入-返済元利金)

 ⇒ 143万円/年間  、  119,874円/月間

★固定資産税や管理費等の維持費が発生致します。

 

*全4室(1フロアー1世帯/4階建て ) 間取り:3LDK

*土地:159.85㎡(約48.35坪) 

*建物:286.49㎡(約86.66坪)  

*築年月:1989年(H1年)5月  

*構造:鉄筋コンクリート4階建て

*校区:天妃小学校(徒歩3分)/上山中学校(徒歩3分)

*商業施設:りゅうぼう西町店徒歩5分

*交通:モノレール旭橋駅徒歩9分

 

収益物件/那覇市久米1丁目収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

 

価格:7,500万円 表面利回り:7.5

 

年金対策や節税対策にいかがですか??

 

【アパートローン返済シュミレーション】
★借入金額:7,000万円、借入期間:25年、
 借入金利:2%の場合
 ⇒ 毎月の返済元利金:296,698円
   年間の返済元利金:3,560,376円

★ 年間収入(家賃収入):567万円

  月間収入:472,500円(567万円÷12ケ月)

★借入金返済後の収支余剰額(家賃収入-返済元利金)

 ⇒ 211万円/年間  、 175,802円/月間

★固定遺産税や管理費等の維持費が発生致します。

 

* 全4世帯・住宅兼店舗(3室)現在満室

* 土地:99.04㎡(約29.95坪)

* 建物:331.90㎡(約100.39坪)

* 築年月:昭和58年12月(築35年)

* 構造:鉄筋コンクリート造6階建て

* 校区:天妃小学校・上山中学校

 

 

 

収益物件/浦添市牧港収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

 

*価格:1億8,500 万円

    表面利回り:4.98%

    年収:9,220,440円、月収:768,370円

     R1年12月末現在の空室率:56.2%

    16室中9室が空き

 

* 土地面積:477.50㎡(約144.44坪)

* 建物面積:989.55㎡(約299.34坪)

☆ 駐車場も13~14台可能!

☆ 牧港交差点近くでアクセス良好!

☆ 自社ビルと収益物件にいかがですか!

* 交通:牧港バス停、徒歩5分

収益物件/糸満市西崎町収益物件

【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

 ☆お気軽にお問合せ下さい!

  

 ☆旅館業等にいかがですか!

 (行政の許可と設備を整える必要があります)

 

* 価格:1億2500 万円

* 土地面積:280.15㎡(84.74坪)

* 建物面積:564.22㎡(170.67坪)

* 満室時の表面金利:7.2%

  実質利回り:6.6%

 

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