売買物件

首里ハイム観音堂前(621号室)マンション

土日も内覧案内致します(^O^)。

 

価格:497万円  

    1 ルーム  /  駐車場:空き無し

 

現金購入者向きの物件です!!

セカンドハウスで購入も良し!!

節税対策を兼ねた投資用で購入も良し!!

 予想収入:年間420,000円 、 月間35,000円

 固定資産税:年間13,200円

 表面利回り:7.1%

 

国際通りまで車で3分!(約1.2㌔)
☆那覇の観光スポット、首里城まで車で5分
☆徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアー・
 飲食店など生活に便利な好立地!

 

 

プレサンスロジェ牧港レ-ヴタワ-(1902号)マンション

土日も内覧案内致します(^O^)。

 

価格:4,280万円 

 間取り:2LDK / 駐車場:有り

 

2019年1月新築の未入居物件です!!

セカンドハウスにいかがですか??

最上階(19階)につき、眺望・通風良好!!

国道58号線沿いで、多方面へのアクセス良好!!

サンエーPARCO CITY "車で約16分(約6.3キロ)

 

※融資の対応策もアドバイス致します(^O^)

【住宅ローン返済シュミレーション】

・借入れ金額:4,200万円、借入期間:35年、借入金利:1%

 ボーナス併用(1,300万円)の場合

 ⇒ 毎月の返済元利金:81,863円

   ボーナス返済時の加算額:219,468円(年2回)

 

 

コンフォート大平/302号室マンション

土日も内覧案内致します(^o^)

 

価 格:2,069万円

 * 間取り:2LDK / 駐車場:有り

 

【住宅ローン返済シュミレーション】

・借入金額:2,000万円、借入期間:19年、借入金利:1%

 ボーナス併用(600万円)の場合

 ⇒ 毎月の返済元利金:67,447円

   ボーナス返済時の加算額:172,898円(年2回)

 

☆ファミリーにお勧めです!!

* 校区:宮城小学校 徒歩約10分

     仲西中学校 徒歩約15分

* 商業施設:コンビニ 徒歩約3分

* 交通:琉球バス「陽明高校前」バス停 徒歩約4分

ファミールレジデンスヴェルテ屋富祖/203号室マンション

土日も内覧案内致します(^O^)。

 

価格:2,690万円 

     間取り:4LDK / 駐車場:有り

 

【住宅ローン返済シュミレーション】

・借入金額:2,600万円、借入期間:19年、借入金利:1%

 ボーナス併用(900万円)の場合

 ⇒ 毎月の返済元利金:81,900円

   ボーナス返済時の加算額:259,347円(年2回)

 

広々4LDKでファミリーにお勧めです!!

お子様の通学に便利な立地です!!

 中西小学校隣接  /  中西中学校徒歩1分!

地下駐車場1台無償

☆タウンプラザかねひで車で3分(約1.1㎞)

 サンエーV21みやぎ食品館車で4分(約1.4㎞)

 

 

売りアパート/那覇市久米1丁目アパート

価格:7,560万円 表面利回り:7.5%

 

年金対策や節税対策にいかがですか??

 銀行融資も絡めてアドバイス致します!!

 

【アパートローン返済シュミレーション】
★借入金額:7,000万円、借入期間:25年、
 借入金利:2%の場合
 ⇒ 毎月の返済元利金:296,698円
   年間の返済元利金:3,560,376円

★ 年間収入(家賃収入):567万円

  月間収入:472,500円(567万円÷12ケ月)

★借入金返済後の収支余剰額(家賃収入-返済元利金)

 ⇒ 211万円/年間  、 175,802円/月間

★固定遺産税や管理費等の維持費が発生致します。

 

* 全4世帯・住宅兼店舗(3室)現在満室

* 土地:99.04㎡(約29.95坪)

* 建物:331.90㎡(約100.39坪)

* 築年月:昭和58年12月(築35年)

* 構造:鉄筋コンクリート造6階建て

* 校区:天妃小学校・上山中学校

 

 

 

売りアパート / 那覇市久米1丁目アパート

価格:7,700万円 表面利回り:6%  

 

☆年金対策や節税対策にいかがですか??

 銀行融資も絡めてアドバイス致します!!

 

【アパートローン返済シュミレーション】

★借入金額:7,200万円、借入期間:30年、

 借入金利:2%の場合

 ⇒ 毎月の返済元利金:266,126円

   年間の返済元利金:3,193,512円

年間収入:4,632,000円 月間収入:386,000円

★借入金返済後の収支余剰額(家賃収入-返済元利金)

 ⇒ 143万円/年間  、  119,874円/月間

★固定資産税や管理費等の維持費が発生致します。

 

*全4室(1フロアー1世帯/4階建て ) 間取り:3LDK

*土地:159.85㎡(約48.35坪) 

*建物:286.49㎡(約86.66坪)  

*築年月:1989年(H1年)5月  

*構造:鉄筋コンクリート4階建て

*校区:天妃小学校(徒歩3分)/上山中学校(徒歩3分)

*商業施設:りゅうぼう西町店徒歩5分

*交通:モノレール旭橋駅徒歩9分

 

売りアパート / 沖縄市海邦1丁目アパート

価格:2億3,000万円 表面利回り 6.4%

 

☆節税対策、将来の年金資金としていかがですか?

  銀行融資の対応策もアドバイス致します!!

 

【アパートローン返済シュミレーション】

★借入金額:22,000万円、借入期間:27年

  借入金利:2%の場合

  ⇒ 毎月の返済元利金:88万円

     年間の返済元利金:1,055万円

★年間収入(家賃収入他):1,488万円

 月間収入:124万円(年間収入÷12ケ月の平均額)

借入返済後の収支余剰額(家賃収入-返済元利金)

 ⇒ 433万円/年間 、  36万円/月間

★固定資産税や管理費等の維持費が発生致します。

 

*2LDK10世帯  1K20世帯  計30世帯

*R1年6月末現在2LDK1室、1K1室空き有り。

*現在駐車場23台

*土地面積:572.54㎡(約173.4坪)

*建物面積:929.70㎡(約281.7坪)

*建築年月:2000年(H12年)3月 構造:RCB5階建て

*校区:泡瀬小学校/沖縄東中学校 

 

 

売り土地/那覇市小禄土地

☆ 人気の小禄地区に売り土地出ました!

 

* 価格: 2,498 万円

* 土地面積:149.83㎡(約45.3坪

* 坪 単 価 :約55万円

* 校区:小禄小・鏡原中学校

* 交通:住宅前バス停、徒歩3分

* 商業施設:かねひで小禄店、徒歩4分

 

【住宅ローン返済シミュレーション】

・借入金額:2,450万円、借入期間:35年、借入金利:1%

 ボーナス併用無しの場合

 ⇒毎月の返済元利金:69,160円

 

売り土地/那覇市西2丁目土地

価格 8,076 万円

* 土地面積:133.52㎡(40.38坪)

 

☆ 那覇市西の商業地、容積率400%!

那覇空港まで車で約10分!

  モノレール旭橋駅、那覇バスターミナルまで徒歩11分!

 

☆ 校区:天妃小学校、上山中学校まで徒歩10分

 

売土地/那覇市安謝土地

 * 価格:6,000万円(坪単価約138万円)

 

国道58号線沿いに売り土地が出ました!

アパート・テナントビル・民泊用地にいかがですか??

銀行融資の導き方などもアドバイス致します!!

 

* 土地面積:143.63㎡(約43.44坪)

* 校区:曙小学校・安岡中学校

* 商業施設:マックスバリュー安謝店、徒歩5分(約400m)!

ご相談お問合せはこちら
トップへ