収益物件

    収益物件/ 那覇市久米1丁目収益物件

    【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

     ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

     

    価格:7,700万円 表面利回り:6%  

     

    ☆年金対策や節税対策にいかがですか??

     

    【アパートローン返済シュミレーション】

    ★借入金額:7,200万円、借入期間:30年、

     借入金利:2%の場合

     ⇒ 毎月の返済元利金:266,126円

       年間の返済元利金:3,193,512円

    年間収入:4,632,000円 月間収入:386,000円

    ★借入金返済後の収支余剰額(家賃収入-返済元利金)

     ⇒ 143万円/年間  、  119,874円/月間

    ★固定資産税や管理費等の維持費が発生致します。

     

    *全4室(1フロアー1世帯/4階建て ) 間取り:3LDK

    *土地:159.85㎡(約48.35坪) 

    *建物:286.49㎡(約86.66坪)  

    *築年月:1989年(H1年)5月  

    *構造:鉄筋コンクリート4階建て

    *校区:天妃小学校(徒歩3分)/上山中学校(徒歩3分)

    *商業施設:りゅうぼう西町店徒歩5分

    *交通:モノレール旭橋駅徒歩9分

     

    収益物件/那覇市久米1丁目収益物件

    【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

     ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

     

    価格:6,980万円 表面利回り:8.1

     

    年金対策や節税対策にいかがですか??

     

    【アパートローン返済シュミレーション】
    ★借入金額:7,000万円、借入期間:25年、
     借入金利:2%の場合
     ⇒ 毎月の返済元利金:296,698円
       年間の返済元利金:3,560,376円

    ★ 年間収入(家賃収入):567万円

      月間収入:472,500円(567万円÷12ケ月)

    ★借入金返済後の収支余剰額(家賃収入-返済元利金)

     ⇒ 211万円/年間  、 175,802円/月間

    ★固定遺産税や管理費等の維持費が発生致します。

     

    * 全4世帯・住宅兼店舗(3室)現在満室

    * 土地:99.04㎡(約29.95坪)

    * 建物:331.90㎡(約100.39坪)

    * 築年月:昭和58年12月(築35年)

    * 構造:鉄筋コンクリート造6階建て

    * 校区:天妃小学校・上山中学校

     

     

     

    収益物件/豊見城市真玉橋収益物件

    【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

    ☆ お気軽にお問合せ下さい!

     

    * 価格:4,000 万円

    * 土地面積:310.74㎡(約94坪)

    * 建物面積:365.19㎡(約110.47坪)

     

    表面金利6.9%!

    ☆ わかまつ堂製菓が工場、倉庫として一括借上げ!

      ・月額賃料:23万円(消費税込み25.3万円)

     

    * 校区:とよみ小・長嶺中学校

    * 交通:「根差部入口」バス停、徒歩4分

     

    収益物件/浦添市牧港収益物件

    【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

     ☆お気軽にお電話下さい (^O^)

     

    *価格:1億7,000 万円

        表面利回り:4.98%

        年収:9,220,440円、月収:768,370円

         R1年12月末現在の空室率:56.2%

        16室中9室が空き

     

    * 土地面積:477.50㎡(約144.44坪)

    * 建物面積:989.55㎡(約299.34坪)

    ☆ 駐車場も13~14台可能!

    ☆ 牧港交差点近くでアクセス良好!

    ☆ 自社ビルと収益物件にいかがですか!

    * 交通:牧港バス停、徒歩5分

    収益物件/糸満市西崎町収益物件

    【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

     ☆お気軽にお問合せ下さい!

      

     ☆旅館業等にいかがですか!

     (行政の許可と設備を整える必要があります)

     

    * 価格:1億2500 万円

    * 土地面積:280.15㎡(84.74坪)

    * 建物面積:564.22㎡(170.67坪)

    * 満室時の表面金利:7.2%

      実質利回り:6.6%

     

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