価格：１，０５０万円

年間軍用地料：約￥１９１，０００円

表面利回り：約１．８％

倍率：約５５倍

固定資産税：約￥１６，３００円

地主会費：無し　（地主会非加入物件）

★銀行預金利息と比較しての購入は如何ですか？

★賃貸先は国ですので安定収入を確保できます。

★軍用地はアパート等のような経年劣化による修繕

　費等の発生も無く、管理の手間もかかりません。

★８年度の軍用地料と固定資産税は日割清算します。

★所有権移転登記費用は売主・買主の折半とします。

★現在分筆登記手続き中です。

　R８年７月一杯で分筆登記完了予定です。

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格：１億１，０００万円

★年間家賃収入６７２万円（月５６万円）

★表面利回り：６．１％

★土地：413㎡（約125坪）／建物：375.59㎡（約114坪）

★建物構造：鉄筋コンクリート造　２階建て

★築年月：２０１９年８月（令和１年８月）

★間取り：３LDK × ２世帯／駐車場：４台 × ２世帯

★米軍人２家族が現在入居中ですが、入居中の１家族が

　退去後に、ご自身の住宅として、又はセカンドハウス

　としての活用はいかがですか？？？

お気軽にお問合せ下さい (^O^)

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

※R６年９月２０日、価格改定しました！！

　１億３千万円　⇒　１億２千万円　（▲１千万円）

価格：１億２、０００万円（税込）

★土地：約５０坪　／　建物：約９８坪

★築年月：１９６８年８月　／　RCB３階建て

★用途地域：商業地域

★建ぺい率：８０％　／　容積率：４００％

★１階部分：２店舗入居　

★２階・３階部分：住宅全６室、１室入居、５室空き

★月額家賃収入：￥２33，５００円　

★年間家賃収入：￥2，442，０００円

２・３階の住宅を飲食店にリフォーム

する事で収入アップが見込めます！！

リフォーム費用の一部は更に価格調整致します！！

お気軽にお問合せ下さい(^O^)

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格：１億８，７８３万円

年間軍用地料：￥３，８３３，４１２円（R６年度）

表面利回り：２．０％　／　倍率：４９倍

固定資産税：￥３３０，２００円（R７年度）

軍用地主会費：￥１１，５００円（年間地料の０．３％相当）

年間収支余力：￥３，４９１１，７１２円

月間収支余力：￥２９０，９７６円

軍用地は管理の手間も無く、賃貸先は国ですので、安心・安全な資金運用が可能です

銀行預金利息と比較して購入も良し！、相続対策での購入も良し！、年金資産としての購入も良し！

R７年度の軍用地料及び固定資産税は日割り清算致します

お気軽にお問い合わせください

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

★価格：5，95０万円（税込）

※７/９、価格改定実施

★年間家賃収入：３２４万円／表面利回り：5.45 ％

★現在、米軍人が入居中です。賃貸借期限：R７年６月末頃　

★土地：２９９㎡（約９０坪）

★建物：２１２．３１㎡（約６４坪）

★建物構造：鉄筋コンクリート造　２階建て

★間取り：４LDK　／　駐車場：４台

★現在の入居者の退居時までは、月額２７万円の家賃

　収入を受領し、退去後は住宅やセカンドハウス等で

　活用も良し！！

★銀行ローンを活用の場合には、物件価格に登記費用や仲介手数料

　などの必要経費を加算した合計金額の１０％程度の自己資金が

　必要となります。

お気軽お問合せ下さい　(^O^)