収益物件

    軍用地/普天間飛行場収益物件

    【36年勤務した銀行に融資のご案内致します!!】

     

    出ました!! 軍用地 普天間飛行場

    価格:5,150万円

    年間地料:1,118,158円

    表面利回り:2.17%

    倍率:46倍

     

    ☆銀行預金金利と比較検討して購入するも良し!!

    ☆相続対策で購入するも良し!!

     

    ☆共有持ち分1/2の売買となります

     

    ☆お気軽にお問い合わせ下さい (^O^)。

    売りアパート/那覇市泊収益物件

    【36年勤務した銀行に融資の案内致します!!】

     ☆ お気軽にお問合せ下さい!

     

     ☆ 牧志駅、徒歩7分の好立地!

     ☆ 全9世帯現在満室

     ☆ 表面利回り6.56%年間収入386万円!

     

     価格:5,880 万円

     

     * 土地面積: 70.76㎡(21.40坪)

     * 建物面積:259.40㎡(78.46坪)

     * 階数: 5階建て

     * 築年数: 1989年4月築(築31年)

     

     

    収益物件/那覇市前島収益物件

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    * 価格:7,800 万円

    * 土地面積:138.41㎡(約41.87坪)

    * 建物面積:193.64㎡(約58.58坪)

     

    ☆ 那覇市前島、収益物件!

    表面利回り:4.7%、実質利回り:4.5%

    ☆ 美栄橋駅より徒歩7分!

     

     

    収益物件/豊見城市真玉橋収益物件

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    * 価格:4,000 万円

    * 土地面積:310.74㎡(約94坪)

    * 建物面積:365.19㎡(約110.47坪)

     

    表面金利6.9%!

    ☆ わかまつ堂製菓が工場、倉庫として一括借上げ!

      ・月額賃料:23万円(消費税込み25.3万円)

     

    * 校区:とよみ小・長嶺中学校

    * 交通:「根差部入口」バス停、徒歩4分

     

    収益物件/ 那覇市久米1丁目収益物件

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    価格:7,700万円 表面利回り:6%  

     

    ☆年金対策や節税対策にいかがですか??

     

    【アパートローン返済シュミレーション】

    ★借入金額:7,200万円、借入期間:30年、

     借入金利:2%の場合

     ⇒ 毎月の返済元利金:266,126円

       年間の返済元利金:3,193,512円

    年間収入:4,632,000円 月間収入:386,000円

    ★借入金返済後の収支余剰額(家賃収入-返済元利金)

     ⇒ 143万円/年間  、  119,874円/月間

    ★固定資産税や管理費等の維持費が発生致します。

     

    *全4室(1フロアー1世帯/4階建て ) 間取り:3LDK

    *土地:159.85㎡(約48.35坪) 

    *建物:286.49㎡(約86.66坪)  

    *築年月:1989年(H1年)5月  

    *構造:鉄筋コンクリート4階建て

    *校区:天妃小学校(徒歩3分)/上山中学校(徒歩3分)

    *商業施設:りゅうぼう西町店徒歩5分

    *交通:モノレール旭橋駅徒歩9分

     

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