【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格：１億１，０００万円

★年間家賃収入６７２万円（月５６万円）

★表面利回り：６．１％

★土地：413㎡（約125坪）／建物：375.59㎡（約114坪）

★建物構造：鉄筋コンクリート造　２階建て

★築年月：２０１９年８月（令和１年８月）

★間取り：３LDK × ２世帯／駐車場：４台 × ２世帯

★米軍人２家族が現在入居中ですが、入居中の１家族が

　退去後に、ご自身の住宅として、又はセカンドハウス

　としての活用はいかがですか？？？

お気軽にお問合せ下さい (^O^)

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

※R６年９月２０日、価格改定しました！！

　１億３千万円　⇒　１億２千万円　（▲１千万円）

価格：１億２、０００万円（税込）

★土地：約５０坪　／　建物：約９８坪

★築年月：１９６８年８月　／　RCB３階建て

★用途地域：商業地域

★建ぺい率：８０％　／　容積率：４００％

★１階部分：２店舗入居　

★２階・３階部分：住宅全６室、１室入居、５室空き

★月額家賃収入：￥２33，５００円　

★年間家賃収入：￥2，442，０００円

２・３階の住宅を飲食店にリフォーム

する事で収入アップが見込めます！！

リフォーム費用の一部は更に価格調整致します！！

お気軽にお問合せ下さい(^O^)

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

★価格：5，95０万円（税込）

※７/９、価格改定実施

★年間家賃収入：３２４万円／表面利回り：5.45 ％

★現在、米軍人が入居中です。賃貸借期限：R７年６月末頃　

★土地：２９９㎡（約９０坪）

★建物：２１２．３１㎡（約６４坪）

★建物構造：鉄筋コンクリート造　２階建て

★間取り：４LDK　／　駐車場：４台

★現在の入居者の退居時までは、月額２７万円の家賃

　収入を受領し、退去後は住宅やセカンドハウス等で

　活用も良し！！

★銀行ローンを活用の場合には、物件価格に登記費用や仲介手数料

　などの必要経費を加算した合計金額の１０％程度の自己資金が

　必要となります。

お気軽お問合せ下さい　(^O^)

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

★７月３日（月）価格改定致しました！！

★価格：６，５００万円（税別）

　（７５００万円　⇒　６５００万円、▲１０００万円）

★居宅兼店舗・事務所としての活用も良し！！　

★土地：５５１．７５㎡（１６６．９坪）　３方路

★建物：RCB４階建て、１９７８年（S５３年）８月築

　１階：空き／２階：学童保育へ月額￥１０万円で賃貸中

　／３階：空き／４階：空き（物置室）

★２階部分は定期建物賃貸借契約（事業用）で契約期限は

　R１２年３月３１日までとなっています。

★用途地域：第１種住居地域　

★周辺環境：サンエー赤道ショッピングセンター徒歩約５分

　県立中部病院徒歩約５分、　沖縄銀行赤道支店徒歩約３分

★交通の便：中部病院入口バス停徒歩約２分、

　　　　　　沖縄自動車道沖縄北インター車で１０分

★学校区：赤道小学校徒歩約１４分、

　　　　　具志川中学校徒歩約１３分

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格：５８０万円　※２月２８日（水）価格改定しました

R５年度の軍用地料：￥１０１，０４１円

表面利回り：１．７４％　／　倍率：57.4倍

固定資産税：￥８，７００円／年　

軍用地主会費：￥６０６円／年

仲介手数料：￥２５７，４００円

登記費用：約￥１６０，０００円程度

★預金利息と比較しての購入も良し！！

　５８０万円の銀行１年定期で１０万円の

　利息は付きますか？

★年金資産としての購入も良し！！

★軍用地料と固定遺産税は日割り清算

　致します