価格：１億５千万円（税込み）

★R８年８月現在の家賃収入・表面利回り

　５８１千円／月　、６，９７２千円／年　、利回り４．６４％

★売却後売主様が入居した場合の想定家賃収入・表面利回り

　７８５千円／月　、９，４２６千円／年　、利回り６．２８％

★土地（保留地）：３１３．５８㎡（約９５坪）

★建物：５２１．８２㎡（約１５８坪）RC４階建て

　築年：２０１７年７月（築９年）

★売主様が経営する介護事業の利用者様が入居中

★土地は保留地の為、所有権移転は保留地台帳上での権利移転登録となります。

　２年～３年後に中城村南上原地域の土地区画整理事業の換地完了後に土地の

　所有者の登記が可能となります。

　建物に関しては、売買時に所有権移転登記は可能です。

価格：１，０１０万円

※９月７日（月）価格改定しました！！

１，０５０万円　⇒　１，０１０万円（▲４０万円）

年間軍用地料：約￥１９１，０００円

表面利回り：約１．８９％

倍率：約５３倍

固定資産税：約￥１６，３００円

地主会費：無し　（地主会非加入物件）

★銀行預金利息と比較しての購入は如何ですか？

★賃貸先は国ですので安定収入を確保できます。

★軍用地はアパート等のような経年劣化による修繕

　費等の発生も無く、管理の手間もかかりません。

★８年度の軍用地料と固定資産税は日割清算します。

★所有権移転登記費用は売主・買主の折半とします。

【３６年勤務した銀行に融資のご案内致します！！】

価格：１億１，０００万円

★年間家賃収入６７２万円（月５６万円）

★表面利回り：６．１％

★土地：413㎡（約125坪）／建物：375.59㎡（約114坪）

★建物構造：鉄筋コンクリート造　２階建て

★築年月：２０１９年８月（令和１年８月）

★間取り：３LDK × ２世帯／駐車場：４台 × ２世帯

★米軍人２家族が現在入居中ですが、入居中の１家族が

　退去後に、ご自身の住宅として、又はセカンドハウス

　としての活用はいかがですか？？？

お気軽にお問合せ下さい (^O^)

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※R６年９月２０日、価格改定しました！！

　１億３千万円　⇒　１億２千万円　（▲１千万円）

価格：１億２、０００万円（税込）

★土地：約５０坪　／　建物：約９８坪

★築年月：１９６８年８月　／　RCB３階建て

★用途地域：商業地域

★建ぺい率：８０％　／　容積率：４００％

★１階部分：２店舗入居　

★２階・３階部分：住宅全６室、１室入居、５室空き

★月額家賃収入：￥２33，５００円　

★年間家賃収入：￥2，442，０００円

２・３階の住宅を飲食店にリフォーム

する事で収入アップが見込めます！！

リフォーム費用の一部は更に価格調整致します！！

お気軽にお問合せ下さい(^O^)

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価格：１億８，７８３万円

年間軍用地料：￥３，８３３，４１２円（R６年度）

表面利回り：２．０％　／　倍率：４９倍

固定資産税：￥３３０，２００円（R７年度）

軍用地主会費：￥１１，５００円（年間地料の０．３％相当）

年間収支余力：￥３，４９１１，７１２円

月間収支余力：￥２９０，９７６円

軍用地は管理の手間も無く、賃貸先は国ですので、安心・安全な資金運用が可能です

銀行預金利息と比較して購入も良し！、相続対策での購入も良し！、年金資産としての購入も良し！

R７年度の軍用地料及び固定資産税は日割り清算致します

お気軽にお問い合わせください