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価格：2億3,000万円　表面利回り 6.4％

 

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【アパートローン返済シュミレーション】

★借入金額：２２，０００万円、借入期間：２７年

　 借入金利：２％の場合

　 ⇒　毎月の返済元利金：８８万円

　　　  年間の返済元利金：１，０５５万円

★年間収入（家賃収入他）：１，４８８万円

　月間収入：１２４万円（年間収入÷１２ケ月の平均額）

★借入返済後の収支余剰額（家賃収入－返済元利金）

　⇒　４３３万円／年間　、　　３６万円／月間

★固定資産税や管理費等の維持費が発生致します。

 

＊２ＬＤＫ１０世帯　　１Ｋ２０世帯　　計３０世帯

＊R１年６月末現在２ＬＤＫ１室、１Ｋ１室空き有り。

＊現在駐車場２３台

＊土地面積：５７２．５４㎡（約１７３．４坪）

＊建物面積：９２９．７０㎡（約２８１．７坪）

＊建築年月：２０００年（Ｈ１２年）３月　構造：RCB５階建て

＊校区：泡瀬小学校／沖縄東中学校　

 

 

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種別	アパート
所在地
価格	２億３，０００万円
土地面積	５７２．５４㎡（約１７３．４坪）
間取り	２ＬＤＫ×１０世帯　　１Ｋ×２０世帯　　全３０世帯
専有面積	９２９．７０㎡（約２８１．７坪）
間取り詳細	２ＬＤＫ×１０世帯　　１Ｋ×２０世帯　　全３０世帯
用途地域	近隣商業地域
接道方向	北東側：公道　幅員約１６ｍ　接道約１４ｍ　、　南西側：公道　幅員約６ｍ　接道約１４ｍ　、　敷地は二方路（共に公道）に接しています。
建ぺい率/容積率	８０％　／　２００％
階数	５階建て
建物構造	鉄筋コンクリートブロック造
土地権利	所有権
建築年数	２０００年（Ｈ１２年）３月
総戸数	３０世帯　（ ２ＬＤＫ×１０世帯　、　１Ｋ×２０世帯 ）
建物構造	鉄筋コンクリートブロック造
取引態様	仲介
都市計画	市街化区域
私道負担	無し
引き渡し	相談
駐車場	２３台